森自在4房平車視野戶  大里買屋 / 大里買房 - 大里買房推薦大里軟園【森自在】公園首席第一排4房平車視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1698 萬~~1658 萬 (含車位價)
參考單價：30.56 萬/坪
地址：台中市大里區公園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森自在
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.25 坪
附屬建物面積：4.32 坪
共同使用：14.58 坪
其他面積：10.11 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3557 元/月
鄰近學校：草湖國小.成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對於注重生活品質與空間的家庭。

主要理由： 此物件位於台中大里軟園核心地帶，擁有極佳的稀缺資源——「公園首席第一排」視野。對於重視通風、採光及親子戶外活動的家庭來說，東湖與青年公園的無遮蔽景觀是極大加分項。加上其 54 坪的大空間與 4 房格局，在該區域同價位段中競爭優勢明顯。

雖然鄰近有新建案可能帶來短期競爭，但該屋本身屋齡新、格局實用且開價低於實登行情，代表潛在投資報酬率尚可。建議您在購屋前，優先確認 B2 車位的實際通行狀況，並驗證總價是否已含車位，若這些細節確認無誤，此物件是自住與投資兼具的優質標的。

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